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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Rocca d'Arazzo in zona Sant'Anna a 60.000 € (cod.648a74c0)
Secondo Caasa, per il casale a Rocca d'Arazzo in zona Sant'Anna, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
472 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
606 €/m² e
698 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Sant'Anna (da 360 €/m² a 780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna, dove sorge il casale, essa è pari a circa
580 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Rocca d'Arazzo in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEFFE STUDIO IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone con caminetto
La proprietà è collocata a circa 10 km da Asti tra le colline di Rocca dâ Arazzo, in posizione panoramica e tranquilla. Piano terreno: cantina e locale di sgombero. Piano primo: soleggiata cucina abitabile, soggiorno con caminetto e balcone, disimpegno, bagno e 2 camere da letto spaziose. Completano la proprietà , 4.608 mq di terreno e garage-magazzini
