Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca d'Arazzo a 285.000 € (cod.64567eb3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca d'Arazzo, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGIO IMMOBILIARE DI PATRIZIA CANALE
Corso michele coppino 13, Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
OCCASIONE UNICA: In posizione dominante e panoramica nel paese di Rocca d'Arazzo, comune inserito nella buffer zone dell’area Unesco, a breve distanza dalla città di Asti e di Alba, proponiamo in vendita uno splendido casale parzialmente ristrutturato, di ampia metratura e disposto su tre livelli. Il prezzo è stato adeguato al valore della sola parte di fabbricato ristrutturata e pronta per essere abitata da subito
