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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo in zona Santa Caterina a 90.000 € (cod.6452c9c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca d'Arazzo Santa Caterina, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da 3 T Immobiliare snc) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 990 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca d'Arazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Arazzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca d'Arazzo in zona Santa Caterina
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Casa plurilocale in vendita a rocca-d-arazzo
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Casa plurilocale in vendita a rocca-d-arazzo
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Casa plurilocale in vendita a rocca-d-arazzo
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Casa plurilocale in vendita a rocca-d-arazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con cortile con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA - SERRAMENTI NUOVI IN LEGNO DOPPIO VETRO CON ZANZARIERE E INFERRIATE - 4 CAMERE DA LETTO - POSTO AUTO PRIVATO - TERRAZZO - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO Casa indipendente su due lati in ottime condizioni con riscaldamento , serramenti nuovi, zanzariere e inferriate . composta da al piano terra ingresso su disimpegno sala da pranzo con caminetto e stufa , camera matrimoniale e bagno di servizio , al piano superiore tre camere ,disimpegno , bagno con balconcino con vista panoramica , e comodo terrazzo . Al piano interrato cantina tipica piemontese con volte con mattoni a vista POZZO DI ACQUA SORGIVA , legnaia con pollaio, posto auto coperto e cortile privato
