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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Robella in zona Castella Vignola a 179.000 € (cod.65bca61e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Robella Castella Vignola, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIMORE E DINTORNI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
352 €/m² e
420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 280 €/m² a 595 €/m²) e per casali (da 215 €/m² a 460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castella Vignola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Robella in zona Castella Vignola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone con posto auto con garage di recente costruzione
Immersa in un contesto verdeggiante e suggestivo, proponiamo in vendita una splendida casa di campagna, totalmente indipendente su quattro lati, attorniata da un giardino di proprietà di 2.000 mq composta di due unità abitative distinte. L’immobile, […]
