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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Robella in zona Castella Vignola a 115.000 € (cod.64c32976)
Secondo Caasa, per il casale a Robella in zona Castella Vignola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
212 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
306 €/m² e
375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 215 €/m² a 460 €/m²) e per case indipendenti (da 280 €/m² a 595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Robella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Robella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castella Vignola, dove sorge il casale, essa è pari a circa
345 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Robella in zona Castella Vignola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In posizione collinare fantastica, con vista strappacuore sulle colline toscaneggianti del Monferrato, fra Cocconato e Casale, grande cascinale di antica origine, parzialmente in inizio ristrutturazione (ma nella sua totalit integralmente da ristrutturare), adatto per residenza e attivit per le dimensioni amplissime, la riservatezza del contesto e il grande terreno adiacente, adatto per linserimento di una piscina, di un campo da calcetto o da tennis e addirittura per un campetto prova da golf. La prossimit con il borgo Cortiglione di Robella, vivace, pieno di iniziative, pur con lento e rasserenante passo di vita, ne fa una opportunit rara di scelta esistenziale e di attivit. Caratteristica particolare del luogo la percezione del silenzio nella natura. - SC9174680
