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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara a 75.000 € (cod.6630ae81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Barcara, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Asti) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 355 €/m² a 760 €/m²) e per appartamenti (da 275 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonina, mentre nella zona di Barcara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcara) è pari a
570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,46%), come per la zona di Barcara (-17,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: 00501 - Casa indipendente libera su tre lati con giardino privato – Frazione di Refrancore In una tranquilla frazione di Refrancore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e uno spazio esterno privato. La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato al verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo locale di sgombero, utile come deposito, ripostiglio o spazio accessorio. Il piano abitativo, situato al primo piano, offre ambienti ampi e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina, che garantiscono ulteriore spazio per ricovero, deposito e organizzazione della casa. L'immobile è dotato di fossa biologica e si presenta internamente in buono stato di conservazione, risultando abitabile fin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con giardino, in un contesto tranquillo e a pochi passi dai servizi del paese
