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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Bonina a 48.000 € (cod.662e5dbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Bonina, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
457 €/m² e
609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 355 €/m² a 715 €/m²) e per appartamenti (da 305 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bonina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bonina) è pari a
550 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Bonina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cortile senza ascensore
Nel cuore del comune di Refrancore, proponiamo in vendita una casa semindipendente distribuita su più livelli. Questa abitazione, risalente al 1900 e con ristrutturazioni effettuate nel corso dei vari anni, offre ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, un doppio salone accoglie con la sua spaziosità, ideale per momenti di convivialità. La doppia cucina permette di gestire al meglio le esigenze quotidiane e di ospitalità. Completa il piano un bagno ristrutturato nei primi del 2000. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono comfort e privacy, accompagnate da un bagno. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il sottotetto accessibile rappresenta un'opportunità per ulteriori sviluppi o semplicemente per lo stoccaggio. Completa la proprietà un giardino, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto, un orto retrostante e un cortile utilizzato come passo carraio. Questa casa rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca una residenza con ampi spazi e potenzialità
