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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara a 270.000 € (cod.662c7b27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Barcara, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.p immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
471 €/m² e
678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonina, ma anche la zona di Barcara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcara) è pari a
600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-23,49%), come per la zona di Barcara (-16,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile per vacanza
Alle porte di Refrancore, in zona residenziale comoda ai servizi che il paese offre, alla fermata autobus e a 10 minuti da Asti, proponiamo in vendita grande casa totalmente ristrutturata e di ampia metratura. L'immobile è inserito in un contesto abitato ma gode di ottima privacy. La ristrutturazione totale avvenuta recentemente permetterà al futuro nuovo proprietario, di fare un acquisto senza pensieri. Gli spazi interni sono tutti generosi, per questo, l'immobile è ideale per una famiglia. lo spazio esterno, sviluppato sui tre lati della proprietà è costituito da giardino piantumato e cortile pavimentato. Questa soluzione è resa completa dalla presenza di ampio fabbricato ad uso deposito, box auto. Per maggiori dettagli, siamo sempre a disposizione, quindi non esitare a contattarci, inoltre garantiamo assistenza a 360° anche per chi ci raggiunge da lontano rendendo l'acquisto di una casa in Italia facile e sicuro, in caso di necessità potremo anche ospitarti nella nostra nuova casa per vacanze " PROVA QUI", sita nel borgo medioevale di Montemagno Monferrato , per info costi e disponibilità scrivici
