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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Maddalena a 49.000 € (cod.6623ea13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Maddalena, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da R.p immobiliare) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
428 €/m² e
616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 645 €/m²) e per appartamenti (da 285 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonina, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maddalena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
475 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,99%), come per la zona di Maddalena (-30,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Maddalena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
In frazione Maddalena del comune di Refrancore, immersa nel verde e comoda alla città di Asti, vendiamo casa libera su tre lati, con giardino privato circostante. L'abitazione è costituita da due unità immobiliari, catastalmente e di fatto indipendenti, facilmente collegabili; questa soluzione è pertanto adatta sia come proprietà singola che bifamigliare. Parzialmente ristrutturata, con tetto in buone condizioni, necessita di essere modernizzata e rivissuta. Lo spazio esterno è privato, libero da diritti di passaggio e completamente sfruttabile, ospita un fabbricato indipendente ad uso box auto. Per maggiori dettagli non esitare a contattarci, siamo a disposizione e garantiamo assistenza a 360° anche per chi ci raggiunge da lontano rendendo l'acquisto di una casa in Italia, facile e sicuro, inoltre, in caso di necessità possiamo ospitarti nella nostra nuova casa per vacanze " PROVA QUI", sita nel borgo medioevale di Montemagno Monferrato, per info costi e disponibilità, scrivici
