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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara a 85.000 € (cod.661bcd47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Barcara, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Asti) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
437 €/m² e
629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 745 €/m²) e per appartamenti (da 325 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonina, mentre nella zona di Barcara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barcara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,54%), come per la zona di Barcara (-16,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Barcara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
Rif: 00501 - Casa indipendente libera su tre lati con giardino privato – Frazione di Refrancore In una tranquilla frazione di Refrancore, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca privacy, indipendenza e uno spazio esterno privato. La proprietà dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio dedicato al verde. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo locale di sgombero, utile come deposito, ripostiglio o spazio accessorio. Il piano abitativo, situato al primo piano, offre ambienti ampi e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un box auto e una cantina, che garantiscono ulteriore spazio per ricovero, deposito e organizzazione della casa. L'immobile è dotato di fossa biologica e si presenta internamente in buono stato di conservazione, risultando abitabile fin da subito, senza la necessità di importanti lavori di ristrutturazione. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con giardino, in un contesto tranquillo e a pochi passi dai servizi del paese
