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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore a 85.000 € (cod.65a7a7a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrancore, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
524 €/m² e
589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
Nel pieno centro storico, in una posizione comoda ma insieme tranquilla e riservata, proponiamo la vendita di un’antica dimora, costruita intorno alla metà del 1800 in quello stile solido e sobrio che, nel XIX secolo, caratterizzava le abitazioni della media-borghesia di paese. Si vuole così descrivere una piacevole e particolare casa, semindipendente, adiacente ad altra simile unità ma con ingresso, struttura e giardino completamente autonomi e disimpegnati. L’immobile è disposto su 2 livelli di analoghe dimensioni laddove il piano terra si compone di un soggiorno, una cucina abitabile (con adiacente grande dispensa) e di un ulteriore salotto/tavernetta. Il piano primo ospita 3 camere da letto e un bagno. Complessivi 145 mq. ca. collegati da due scale interne, ampie e funzionali tanto da consentire, se desiderato, la divisione della struttura in due unità indipendenti. Per una miglior comprensione degli spazi, suggeriamo di consultare le planimetrie allegate (indicative). La proprietà si completa di un sottotetto (non abitabile) e di un giardino privato di dimensioni contenute (mq. 400 ca.) dunque di facile gestione ma sufficienti a consentire il parcheggio dell’auto e piacevoli soggiorni esterni. Per quanto attiene alle condizioni generali, si precisa che i locali, seppur poco abitati, sono stati sempre ben mantenuti e, nel tempo, adeguati, migliorati, periodicamente ristrutturati. E dunque possibile abitare questi luoghi con sole opere di rinnovamento da primo ingresso. Lo stesso è possibile dire del giardino, della sua recinzione, del cancello di ingresso. I costi di gestione sono riferiti esclusivamente alle spese per le utenze di luce e gas (per cucina, riscaldamento e acqua calda sanitaria, tutto garantito da caldaia a metano di recente installazione). Si desidera infine attenzionare il lettore sulla zona della quale si è parte (basso Monferrato) e sul fatto che questo sia un territorio ricercato, noto per la sua natura, i suoi paesaggi e come uno fra i simboli dell’enogastronomia italiana e piemon[…]
