L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Refrancore in zona Calcini a 60.000 € (cod.657d3751)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Refrancore in zona Calcini, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 512 €/m² e 611 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 380 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 695 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonina, mentre la zona di Calcini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,38%).

•  Sito Istituzionale: Refrancore
•  Wikipedia: Refrancore
•  Mercato Immobiliare a Refrancore
•  Quotazioni OMI