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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Refrancore a 390.000 € (cod.633c3fe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Refrancore, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
817 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Refrancore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Refrancore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Refrancore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con caminetto con terrazza
Questa villa anni 70, completamente ristrutturata con criteri moderni di efficienza energetica, è immersa nel verde nei pressi di Refrancore. L' impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, il riscaldamento a pavimento che contribuisce a mantenere una temperatura confortevole in modo efficiente e le ottime finiture interne garantiscono un ambiente accogliente e sostenibile. La zona living, composta da cucina a vista e zona pranzo, offre ampi spazi e una straordinaria luminosità. La zona notte si sviluppa in tre ampie camere da letto e due bagni, che conferiscono comfort e privacy. La zona seminterrato offre ulteriori spazi per il relax e il divertimento, tra cui una grande zona conviviale con caminetto, palestra, lavanderia, un locale tecnico ed un bagno di servizio. Il garage è doppio e ospita una colonnina per la ricarica elettrica. Il giardino di proprietà di 5.000 mq, completamente recintato, è piantumato e particolarmente curato. La dependance attrezzata con cucina e bagno offre la possibilità di ospitare amici e parenti in modo indipendente. Grazie agli ampi spazi esterni è possibile realizzare una piscina. Questa proprietà è ideale per chi è alla ricerca di un ambiente moderno, confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. La foto della piscina è solo un rendering a scopo illustrativo
