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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portacomaro in zona Migliandolo a 169.900 € (cod.65ec3765)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Portacomaro in zona Migliandolo, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
169.900 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portacomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portacomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliandolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliandolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portacomaro in zona Migliandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
A Scurzolengo, in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre lati, situata a soli 20 minuti da Asti. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni vivibili e tutti i comfort necessari. L'abitazione è composta da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno, seguito dalla cucina abitabile con affaccio sul cortile interno privato, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto e un servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e disimpegno. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato sul fronte dell'abitazione, oltre a una porzione di giardino in comune che completa gli spazi verdi della proprietà. L'immobile è stato recentemente migliorato dal punto di vista dell'efficienza energetica grazie all'installazione del cappotto termico, dei pannelli fotovoltaici e di una caldaia di nuova, interventi che garantiscono un maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio sui consumi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della campagna e la comodità di raggiungere Asti in pochi minuti. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte
