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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Portacomaro a 450.000 € (cod.65d6b91d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portacomaro, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
664 €/m² e
791 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Portacomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portacomaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Portacomaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SHOPPING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con terrazza con cortile con angolo cottura
CASA SINGOLA Portacomaro (AT) La locanda/ B&B in vendita si trova nella tranquilla località di Portacomaro e si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera una soluzione immobiliare di qualità e con una attività ben avviata. La struttura è attualmente in perfetto stato e si presenta pronta per essere abitata, senza alcun vincolo contrattuale. L'edificio si sviluppa su due piani, e tre delle sei camere di cui è dotata la struttura, sono servite da un comodo ascensore, per agevolare gli spostamenti all'interno del complesso anche a persone con ridotta mobilità. All'interno del complesso immobiliare, si trovano 10 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare un buon numero di ospiti. Le camere, ben distribuite nelle diverse aree della struttura, sono sei, ognuna con una sua personalità unica e raffinata e dotate di bagno privato. Tutte le camere sono dotate di ampie finestre e balcone, in modo da offrire una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Oltre alle sei camere con bagno distribuite sui due piani, nella struttura è presente al secondo piano anche un minialloggio completo di soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno. Al piano terra è inoltre presente una sala per la colazione, un ulteriore servizio igienico, e la cucina completa di cappa e canna fumaria con la possibilità di creare una zona ristoro. Al piano interrato si trova un caratteristico pozzo e un locale da ristrutturare, che può essere utilizzato come locale di ritrovo per gli ospiti della locanda essendo presenti il servizio igienico, l'impianto di areazione, e con la predisposizione per l'impianto di riscaldamento, oppure può essere utilizzato semplicemente come locale magazzino/stoccaggio. Ogni bagno è dotato di Box doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano, e sono stati installati di recente nuovi scambiatori di calore e nuove caldaie (non ancora utilizzate per permettere ai nuovi proprietari di usufruire della garanzia), per garantire una più efficace erogazione di acqua calda. La locanda viene […]
