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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Portacomaro in zona Migliandolo a 99.000 € (cod.65063969)
Secondo Caasa, per il casale a Portacomaro in zona Migliandolo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
417 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 380 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portacomaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portacomaro, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Migliandolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliandolo, dove sorge il casale, essa è pari a circa
595 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+39,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Portacomaro in zona Migliandolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU 4 LATI 2)A SOLI 10 MINUTI DA ASTI 3) AMPIO TERRENO 4) SPAZI PERSONALIZZABILI 5) POTENZIALMENTE SUDDIVISIBILE IN BIFAMILIARE In posizione tranquilla ma comodamente raggiungibile, proponiamo in vendita un’autentica cascina piemontese situata a Portacomaro, a soli dieci minuti di auto da Asti. La proprietà, completamente da ristrutturare, offre grandi potenzialità per essere trasformata in una spaziosa casa unifamiliare o in una soluzione bifamiliare, grazie alla generosa metratura e alla struttura distribuita su più livelli. Il tetto è stato rifatto recentemente. L’immobile si compone attualmente di tre camere, disimpegno, cucina, soggiorno e un servizio, oltre a vari locali di sgombero che offrono ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Questi ambienti possono essere riconvertiti in zone giorno, camere aggiuntive, spazi di lavoro o aree relax. A completare la proprietà, un ampio terreno che circonda la casa: uno spazio ideale per chi desidera coltivare un orto, godere di un grande giardino, oppure sviluppare un’attività ricettiva come un agriturismo o un bed & breakfast immerso nella natura. La posizione strategica, unita alla tranquillità del contesto, al grande potenziale della struttura e al tetto già rinnovato, rende questa cascina una proposta unica per chi cerca un progetto da personalizzare e valorizzare nel cuore del Monferrato. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.382062. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina Facebook: affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte
