L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piovà Massaia in zona Gallareto a 100.000 € (cod.65984553)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piovà Massaia in zona Gallareto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 222 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 397 €/m² e 522 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gallareto (da 255 €/m² a 550 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piovà Massaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piovà Massaia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallareto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallareto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,43%).

•  Wikipedia: Piovà Massaia
•  Quotazioni OMI