L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Piovà Massaia in zona Gallareto a 108.000 € (cod.6597d450)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piovà Massaia in zona Gallareto, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 440 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 447 €/m² e 549 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Gallareto (da 295 €/m² a 595 €/m²) e per case semindipendenti in zona Gallareto (da 275 €/m² a 590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piovà Massaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piovà Massaia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gallareto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallareto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 455 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Wikipedia: Piovà Massaia
•  Mercato Immobiliare a Piovà Massaia
•  Quotazioni OMI