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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piovà Massaia in zona San Pietro a 99.000 € (cod.64ddb7ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piovà Massaia San Pietro, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
347 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
362 €/m² e
477 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro (da 240 €/m² a 515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piovà Massaia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piovà Massaia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gallareto, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
385 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piovà Massaia in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Casa In Colle Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
La casa è posta nella frazione San Pietro, località panoramica tra Piovà Massaia, Cocconato e Montiglio Monferrato. I principali servizi sono a cinque minuti di auto. La posizione è collinare. Il giardino privato è di circa 600 mq e comprende un comodo porticato di circa 60 mq. Il piano terra è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno dotato di doccia e da una cantina. Il piano primo dove è ubicata la zona notte è accessibile da una scala interna in marmo e da una scala esterna in muratura. L’ampio salone al piano superiore è dotato di camino e stufa di Castellamonte. Il piano è completato da altre tre camere da letto e da un comodo terrazzo coperto. Lo stato conservativo è in buone condizioni, poiché la ristrutturazione del fabbricato è stata fatta negli anni 90. I materiali interni sono in buono stato. I serramenti esterni sono in legno coibentato con il doppio vetro e gli infissi interni sono in legno. Il riscaldamento è alimentato a gpl attraverso i radiatori. E’ compreso un terreno agricolo antistante la casa. È possibile usufruire di importanti detrazioni per i lavori di ristrutturazione
