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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piea in zona Vallunga a 69.000 € (cod.65f484d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piea in zona Vallunga, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
373 €/m² e
462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 260 €/m² a 505 €/m²) e per case semindipendenti (da 215 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piea, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallunga.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallunga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
390 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piea in zona Vallunga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Casa indipendente su tre lati in vendita – Frazione Vallelunga – €69.000 Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e immersa nella tranquillità, questa è un'opportunità da non perdere. Situata nella frazione Vallelunga, una zona residenziale riservata e circondata dal verde, questa abitazione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti. La frazione offre un ambiente sereno, perfetto per famiglie, per chi ama la natura e per chi cerca una seconda casa dove rilassarsi durante tutto l'anno. L'immobile, **indipendente su tre lati, si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato. Al piano terra troviamo: ampia cucina abitabile; luminoso soggiorno; bagno; disimpegno; due pratici ripostigli; comoda scala interna che conduce al piano superiore. Al primo piano sono presenti: quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per ricavare uno studio o una stanza hobby; spazioso bagno; due balconi che regalano piacevoli affacci sul verde circostante. Completano la proprietà: ampio box auto; cantina al piano interrato, perfetta come deposito o locale di servizio. Grazie agli ampi spazi interni e alla distribuzione degli ambienti, questa casa rappresenta la soluzione ideale sia come **abitazione principale** sia come **seconda casa** per chi desidera un rifugio tranquillo in una posizione riservata. Prezzo: €69.000 Una soluzione dal grande potenziale, con spazi difficili da trovare a questo prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
