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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piea a 299.000 € (cod.646104c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piea, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
819 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
577 €/m² e
642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Piea, in posizione dominante, villa aperta su 4 lati con vista panoramica a 360°. L'immobile è stato oggetto di una completa ricostruzione negli anni '70, sulla base di un antico fabbricato preesistente del quale sono rimaste le cantine interrate e successivamente ha subito una parziale ristrutturazione nell'anno 2000. Al piano terreno, oltre a rimesse e locali accessori, vi è una cucina abitabile, un ampio salone con camino ed un bagno; al primo piamo si trovano 5 spaziose camere di cui una già predisposta per cucina, 2 bagni e 2 balconate angolari su tutti i 4 lati. In corpo staccato, al piano terreno è presente un locale autorimessa/porticato/locale hobby con sottostante ulteriore autorimessa con comodo accesso. Terreno circostante completamente recintato e ben piantumato di mq. 2.680. Ape classe d. (Rif. 3.874). Contatto: 351-8304029. RIF.3.874
