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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piea in zona Vallunga a 114.000 € (cod.64391d2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piea in zona Vallunga, la richiesta di 114.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Caper Immobiliare) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
462 €/m² e
516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 295 €/m² a 535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Piea, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallunga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piea in zona Vallunga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto
In Fraz. Vallunga di Piea Casa indipendente su due lati e su 3 livelli – Al Piano Terra: Ingresso su cucina Cucina - Soggiorno con caminetto – 2 Camere – Doppi Servizi. Al Piano Primo: 4 Camere – Corridoio – Bagno – Ripostiglio. Al Piano Seminterrato: Cantina. Completano la proprietà il Garage, il Giardino e Terreni per MQ. 5.636 - Riscaldamento a metano e a PELLET
