Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro a 98.000 € (cod.662d1170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penango in zona Cioccaro, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penango
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penango, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cioccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cioccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,90%), come per la zona di Cioccaro (+32,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Castell'Alfero Sas
DESCRIZIONE
senza ascensore con caminetto
Nel cuore delle colline del Monferrato, nel comune di Penango, proponiamo in vendita una graziosa casa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da cucinino, soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, e bagno di servizio. Al primo piano si trovano due camere da letto, una comoda cabina armadio e un bagno finestrato, che garantisce luminosità e praticità agli ambienti. Il secondo piano ospita una spaziosa mansarda abitabile, arricchita da un ulteriore bagno, uno spazio versatile da destinare a zona relax, studio, area hobby o camera per gli ospiti. A completare la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, ideale per gli amanti della natura, per realizzare un orto, uno spazio dedicato agli animali o semplicemente per godere della tranquillità della campagna. L'immobile presenta finiture interne tipiche degli anni '80, è dotato di serramenti con doppio vetro e beneficia di interventi di manutenzione già eseguiti: il tetto è stato ripassato nel 2026 e la caldaia a gas metano è stata sostituita nel 2015. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa con ampi spazi abitativi e un grande terreno privato in una delle zone più caratteristiche del Monferrato
