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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro a 59.000 € (cod.65ae367e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penango in zona Cioccaro, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
368 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penango
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penango, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cioccaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cioccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,90%), come per la zona di Cioccaro (+32,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile
Situata a Biletta, una piccola Frazione di Penango, vendesi residenza in buone condizioni strutturali e interne, con cortile fronte immobile (gravato da servitù di passaggio) e portico antistante su due piani a uso magazzino/autorimessa. L’immobile è libero su tre lati e disposto su due piani (oltre al piano interrato) nel seguente modo: Piano Interrato: ampia cantina. Pian Terreno: locale di ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Piano Primo: camera al grezzo, due camere da letto e un ulteriore bagno Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento assente (predisposizione per caldaia a metano). Servizi e attività commerciali a 6 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Sud). L’immobile dista 1H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2615596?src=idealista-tools
