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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penango a 430.000 € (cod.659ca380)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Penango, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
378 €/m² e
425 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penango
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penango, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-73,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penango
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSERCI AGENZIA IMMOBILIARE DI NICOLA FRANCO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile con balcone
Il Complesso dei Bajocchi è posto in alta collina, a Penango, distante pochi km da Moncalvo. Libero sui quattro lati, disposto su due piani, con accesso da cancellata su cortile indipendente rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel ricettivo. Il Complesso è suddiviso in tre “blocchi”, una piccola parte residenziale (attualmente abitata dai proprietari), la parte centrale dove si trovano le varie camere adibite a B&B e la storica parte dedicata all’agriturismo, al pian terreno, e al residenziale principale al piano primo. Il tutto è disposto nel seguente modo: Primo Blocco (Appartamento residenziale e B&B, tutti indipendenti tra loro) Appartamento 1: ampio soggiorno, terrazza con panoramica vista sulle colline del Monferrato, due camere da letto, due bagni (di cui uno con antibagno) e una cucina. Appartamento 2: camera da letto e bagno. Appartamento 3: camera da letto, cucina e bagno. Secondo Blocco (B&B) Piano Terra: locale caldaia. Piano Primo: soggiorno comune. Piano Rialzato: cucina, camera da letto e bagno. Secondo Piano: due camere da letto (di cui una con allacci per eventuale cambio a cucina), bagno e un balcone. Mansardato: medesima disposizione del piano precedente. Terzo Blocco (Ex Agriturismo e parte residenziale) Piano Terra: ampia sala da pranzo, cucina professionale, ulteriore locale utilizzabile per un ricettivo e due bagni. Piano Primo: corridoio, tre camere da letto, cucina/soggiorno, due bagni e un ampio terrazzo/balcone che corre lungo tutta la facciata. La proprietà include un piccolo capanno per gli attrezzi, anch’esso affacciato sul cortile, e un ampio terreno a corpo (circa 2,5 H). Servizi e attività commerciali a 4 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (Uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (Uscita Casale Monferrato Sud). L’immobile dista 1:10H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:30H da Milano Malpensa
