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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro a 70.000 € (cod.65864726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penango in zona Cioccaro, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
363 €/m² e
414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 290 €/m² a 490 €/m²) e per casali (da 280 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penango
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penango, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cioccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-73,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Don Bosco
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Cioccaro di Penango, antica borgata rurale immersa nelle colline del Monferrato Astigiano a pochi chilometri dal Città di Moncalvo e dal capoluogo di provincia Asti. La casa si sviluppa su tre livell
