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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro a 55.000 € (cod.647a1487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penango in zona Cioccaro, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 320 €/m² a 535 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penango
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penango, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cioccaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
435 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penango in zona Cioccaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Don Bosco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con caminetto di recente costruzione
Nella Frazione di Cioccaro di Penango, a soli 5 minuti d'auto dalla piccola città di Moncalvo proponiamo in vendita graziosa casetta indipendente con giardino e corte privata. Nella parte esterna si presenta in mattone pieno a vista con scuri fedeli all'epoca di realizzo. La proprietà si completa di un ex fienile con magnifiche volte in mattone a vista, attualmente destinato ai due box auto e di un grazioso e riservato giardino. Al piano terra ingresso living su soggiorno, cucina e piccola dispensa; al primo piano due camere ed un bagno. Nel soggiorno è stato posato un camino con ventilazione. Il tetto è stato revisionato quest'anno ed è in ottimo stato conservativo. Ottima soluzione abitativa per chi ama vivere nella natura e nel relax. La Richiesta commerciale è di Euro 55.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per concordare visite di sopralluogo potete contattate i nostri uffici: Immobiliare Donbosco - Asti, Via Manzoni n. 8 Tel. 0141/21.31.75 - Cell. 327/57.93.552
