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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Passerano Marmorito a 99.000 € (cod.660eb5dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Passerano Marmorito, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
497 €/m² e
682 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 355 €/m² a 910 €/m²) e per appartamenti (da 295 €/m² a 660 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Passerano Marmorito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Passerano Marmorito, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Passerano Marmorito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con caminetto
Passerano Marmorito, in centro paese, casa completamente ristrutturata ed efficientata: piano terreno: soggiorno con camino bifacciale, cucina, bagno, terrazzo; piano primo: 2 camere, bagno, balcone. Doppia autorimessa. Giardino/orto recintato. APE classe G EPI: 353,04 kwh/m2 anno
