Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 109.900 € (cod.66360dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 109.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
109.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1221 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+4,39%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Nizza Monferrato
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) METRATURE BEN ORGANIZZATE 3) BOX AUTO 4) CANTINA E BALCONE 5) OTTIMA ESPOSIZONE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita, in zona residenziale comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro, un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina condominiale. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le ampie aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale e gli spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un’accogliente sala e da una cucina separata, entrambi ambienti funzionali e ben sfruttabili. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, mentre un bagno finestrato completa la disposizione interna dell’abitazione. A valorizzare ulteriormente la soluzione è la presenza di un balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno e della piacevole vista sul contesto circostante. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, due pertinenze particolarmente utili che garantiscono praticità e ulteriori spazi a disposizione. L’appartamento si presenta in condizioni complessivamente ordinate, con ambienti luminosi e una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: inserito in un contesto residenziale, l’immobile permette di raggiungere comodamente le principali attività commerciali e i servizi della città. Una soluzione ideale come prima abitazione, per una coppia o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, grazie alla disposizione funzionale degli spazi, alla presenza del box auto e alla posizione comoda ai servizi. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura […]
