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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco a 164.000 € (cod.663096ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona Bricco, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
681 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.360 €/m²) e per casali (da 540 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bricco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bricco) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,60%).
Invece i prezzi per la zona di Bricco (-5,68%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cubo 360
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
A Nizza Monferrato, proponiamo in vendita proprietà unica nel suo genere, situata a pochi minuti dal centro storico ma con un ampio sviluppo esterno. La proprietà è composta da una tipica cascina piemontese da ristrutturare a piacimento in base alle esigenze personali, attualmente accatastata come F/2 e circa 16.000 metri di terreno classificato Seminativo, trattasi di terreno fertile adatto a qualsiasi tipo di cultura con pozzo annesso. Ottimo investimento vista la dimensione delle proprietà e la posizione strategica. Per maggiori informazione Agenzia immobiliare CUBO360 di Asti - Info@cubo360.it 0141/1930030
