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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco a 49.900 € (cod.662f76f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona Bricco, la richiesta di 49.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
49.900 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Bricco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bricco) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Bricco (+20,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Nizza Monferrato
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ABITABILE DA SUBITO 2) BASSI COSTI DI GESTIONE 3) SPAZI BEN ORGANIZZATI 4) CANTINA E BALCONE 5) AUTONOMIA DELLE UTENZE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti funzionali, una disposizione interna pratica e spazi ideali per chi desidera una soluzione abitativa accogliente e versatile. L’immobile si sviluppa su un unico livello abitativo e presenta un ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile, dotata di spazio per il tavolo da pranzo e con accesso a un balcone verandato, un ambiente accessorio particolarmente utile da sfruttare secondo le proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di un ampio soggiorno, luminoso grazie alla presenza di una generosa finestratura, che offre interessanti possibilità di arredamento e organizzazione degli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di buone dimensioni, adatte a ospitare una famiglia, una coppia oppure a ricavare una stanza da destinare a studio o ambiente multifunzionale. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato, dotato di vasca e con spazio dedicato alla lavatrice. Tra le caratteristiche dell’abitazione troviamo pavimentazioni in ceramica, serramenti con tapparelle, impianto di climatizzazione e ambienti che, grazie alla loro configurazione, si prestano a essere valorizzati e personalizzati. A completare la proprietà è presente una cantina al piano interrato, comoda come ulteriore spazio di deposito. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle metrature funzionali, con due camere da letto, spazi accessori e ottime potenzialità di personalizzazione. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai[…]
