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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 80.000 € (cod.66263523)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.033 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%), come per la zona di San Michele (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.
VIA PISTONE 40, Nizza Monferrato (AT)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Nizza Monferrato – In contesto signorile a soli 3 minuti dal centro cittadino, proponiamo un luminoso appartamento situato al quarto piano con ascensore. L'immobile si compone di: ampio corridoio d'ingresso, accogliente soggiorno con sfogo su balcone e cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, seconda camera singola e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben abitato, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi
