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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 174.900 € (cod.661db372)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 174.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.900 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.440 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%), come per la zona di San Michele (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) DUE AMPI BALCONI 3) DOPPI SERVIZI 4) AMPIE METRATURE 5) POSIZIONE CENTRALE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita, in contesto condominiale, appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e curati nei dettagli. L’ingresso conduce alla zona giorno, vero cuore della casa, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata attraverso il disimpegno, ospita due camere da letto e due bagni, una caratteristica particolarmente funzionale e non sempre facile da trovare. Completa la distribuzione interna un ulteriore locale di servizio/lavanderia. L’abitazione dispone inoltre di spazi esterni affacciati sui tetti del paese e sulle colline circostanti, che regalano luminosità agli ambienti e uno piacevole sfogo all’aperto. La recente ristrutturazione ha dato all’appartamento uno stile contemporaneo e ricercato: cucina moderna, rivestimenti decorativi, finiture coordinate e ambienti già pronti per essere vissuti, senza la necessità di importanti interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e funzionale, con una distribuzione interna adatta anche a una famiglia. Completa la proprietà un locale al piano interrato. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su Instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LE[…]
