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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 65.000 € (cod.661c9085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.435 €/m²) e per quadrivani (da 605 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M & G di Zanchetta Graziella
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
In una delle zone più richieste e riservate di Madonna, proponiamo in vendita ampia mansarda di 90 mq al terzo piano senza ascensore. L’immobile è composto da ampio salone, cucina con accesso al balcone, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno. La soluzione è dotata di doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento con termovalvole. La posizione tranquilla e ben servita la rende ideale sia come abitazione principale per una coppia o una famiglia, sia come interessante investimento. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto al prezzo di € 20.000. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
