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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco a 215.000 € (cod.661c9084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona Bricco, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
537 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.430 €/m²) e per casali (da 575 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bricco.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bricco) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di Bricco (-20,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M & G di Zanchetta Graziella
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
A Nizza Monferrato, proponiamo ampia proprietà immersa nel verde, in posizione collinare, tranquilla, soleggiata e panoramica, con splendida vista sulle colline e sui vigneti. La casa, libera su 3 lati e di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli. L'ingresso conduce a una grande terrazza verandata, ideale da vivere tutto l'anno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con sala da pranzo e camino a legna, caratterizzato da travi in legno, e una cucina abitabile in muratura con suggestivi archi in mattoni e forno incassato. Al piano superiore si trovano 3 camere da letto, la camera padronale con vista panoramica, una cabina armadio trasformabile in quarta camera e 2 bagni. Completano la proprietà un grande garage/magazzino, giardino recintato con due accessi, ampio gazebo per il ricovero di auto e mezzi agricoli, circa 10.000 mq di terreno e una caratteristica piccola chiesetta a pochi passi dalla casa. La proprietà dispone di infissi con doppi vetri e zanzariere, nuovo impianto di riscaldamento a GPL e tetto completamente rifatto. Ideale come prima o seconda casa, ma anche per chi desidera avviare un B&B o una struttura ricettiva nel Monferrato. Una soluzione unica per posizione, spazi, privacy e panorama
