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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona San Michele a 212.000 € (cod.6606bb3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato San Michele, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.415 €/m²) e per appartamenti (da 610 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bricco, mentre nella zona di San Michele è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,89%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+24,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Nizza Monferrato
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE STRATEGICA 2) AMPIO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE 3) DOPPIO BOX AUTO 4) AMPIE METRATURE BEN ORGANIZZATE 5) TERRAZZO ABITABILE NIZZA MONFERRATO: L'agenzia immobiliare VENDOCASA di Nizza Monferrato propone in vendita immobile disposto su più livelli, caratterizzato da ampie metrature e spazi versatili, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’ingresso al piano terra conduce ad un ampio magazzino/autorimessa di circa 103 mq, uno spazio particolarmente generoso, ideale per il ricovero di più autovetture, come deposito o per eventuali esigenze lavorative. Sempre al piano terra, ai lati della scala che conduce al livello superiore, si sviluppa la parte abitativa composta da due ampi locali, utilizzabili come salone e sala da pranzo oppure, a seconda delle necessità, come ulteriore camera da letto o studio, oltre ad un cucinotto. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e un servizio. Una delle camere dispone inoltre dell’accesso diretto ad un ampio terrazzo con piacevole vista sul centro storico della città, elemento che valorizza ulteriormente la proprietà e offre uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Completa la soluzione, al piano seminterrato, un’ampia cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza del grande magazzino/autorimessa e alla distribuzione su più livelli, l’immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia per chi necessita di ampi spazi accessori. Le immagini sono state ottimizzate digitalmente a fini illustrativi. Le fotografie e le informazioni contenute nell'annuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici Da oggi puoi[…]
