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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 79.000 € (cod.65e2d38d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Al primo piano di una palazzina di due piani in ottime condizioni, proponiamo bilocale ristrutturato composto da cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e ripostiglio. Unico affaccio esterno su terrazzino lato strada. Stabile con ascensore. Box singolo di pertinenza. Perché è interessante Indirizzo chiaro: Via Verdi 25, contesto residenziale ordinato nel cuore di Nizza Monferrato. Taglio funzionale: cucina davvero abitabile, bagno con finestra, comodo ripostiglio
