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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 65.000 € (cod.65e2ca21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIPOLI , VIA C. ALBERTO , P.ZA MARTIRI DI ALESSANDRIA - CENTRO STORICO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Nel cuore di Nizza Monferrato, in Via Pio Corsi, in palazzo d'epoca del 1600 appartamento di comoda metratura in totale 90 mq circa al piano primo senza ascensore. L'appartamento che risulta essere da ristrutturare è composto da ingresso con doppie porte d'entrata su vano scala condominiale, corridoio, sala da pranzo, cucina con finestra vista interno cortile, disimpegno, 2 ampie camere da letto e bagno
