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Casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato a 890.000 € (cod.65dcacba)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PC immobiliare case
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con angolo cottura
Il Monferrato non si visita — si vive. Nel cuore delle colline del Monferrato, riconosciute Patrimonio dell'Umanità UNESCO, si offre una rara opportunità immobiliare di straordinario potenziale: un complesso di due corpi di fabbrica immersi in circa 47.000 mq di terreno collinare, circondati da vigneti storici e alberi monumentali, con vista aperta sulle colline astigiane fino all'orizzonte alpino. La proprietà si compone di una villa principale su tre livelli - con rivestimento in pietra locale, balcone in ferro battuto e ampie vetrate sul paesaggio - e di una seconda struttura di grandi dimensioni con portico a pilastri in mattoni a vista e capannone sul retro, tipica architettura rurale piemontese di grande fascino e versatilità. Entrambi gli edifici, risalenti agli anni '70/'80, attendono una riqualificazione pensata su misura, lasciando al futuro proprietario libertà totale di reinterpretarne l'anima senza compromessi. Accesso tramite elegante terrazza con vista panoramica sul borgo di Nizza Monferrato. Il piano si sviluppa con un corridoio-disimpegno che conduce alla zona giorno: salone, sala pranzo e cucinotto indipendente. Un ingresso che già racconta la storia di questa proprietà. Due ampie camere matrimoniali con bagno finestrato. Le finestre della zona notte godono di una vista impareggiabile sulla vallata a nord e sui vigneti della proprietà - un dettaglio che, in sede di riqualificazione, suggerisce di ripensare la distribuzione degli ambienti per valorizzare al massimo questo privilegio visivo. La proprietà attuale destina questo piano ad appartamento indipendente con salotto, camere, bagno e cucinotto: un'ulteriore opportunità per creare un B&B totalmente autonomo dal piano sottostante. Aperto sul lato dei vigneti, questo livello ospita oggi le cantine originarie, spazi storici legati alla tradizione contadina del Monferrato. La posizione, con uscite dirette sul piazzale dominante la vallata, offre uno scenario di straordinario potenziale: conversione in club house, spogliatoi, palestra o b[…]
