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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 80.000 € (cod.65d8efd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Casa Immobiliare RG Immobiliare S.A.S.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Immobiliare RG Immobiliare S.A.S.
Via cordara 10, Nizza Monferrato (AT)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore
In posizione comoda ai servizi ed al centro cittadino, luminoso alloggio posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso corridoio, cucinino e soggiorno, due camere da letto, bagno e 2 balconi. Pavimentazione in ceramica e parquet, bagno e […]
