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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 115.000 € (cod.65d8ac80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.
VIA PISTONE 40, Nizza Monferrato (AT)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nizza Monferrato - A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento termoautonomo, privo di spese condominiali, situato al primo piano di una piccola palazzina ben abitata. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso salone doppio con possibilità di ricavare una terza camera da letto, camera matrimoniale, cameretta, due bagni finestrati e tre balconi. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Lo stabile è già dotato di ascensore: è possibile collegare l'appartamento all'impianto esistente mediante il pagamento della relativa quota di spettanza. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e della comodità di vivere a pochi minuti a piedi dal centro, senza rinunciare alla tranquillit
