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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco a 475.000 € (cod.65d70448)
Secondo Caasa, per il casale a Nizza Monferrato in zona Bricco, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
487 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per casali (da 525 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bricco.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bricco) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Nizza Monferrato in zona Bricco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L'Anima del Monferrato: un casale piemontese autentico e ristrutturato con vista panoramica Immaginate di varcare il cancello d'ingresso e lasciarvi alle spalle il rumore del mondo. Davanti a voi, solo le maestose colline che si estendono tra Nizza M […]
