Casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona Volta a 1.200.000 € (cod.65cf5d51)

con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con cortile con riscaldamento autonomo

La residenza si estende per circa 800 mq ed è composta da due unità abitative separate, la dimora padronale e la dependance. Nel corpo principale del fabbricato troviamo: al piano terra taverna, con adiacente magazzino eun patio, una volta utilizzato per la produzione dei vini, al piano primo si trova un luminoso e raffinato soggiorno, una cucina, che da accesso ad un ampio terrazzo. La zona giorno è pensata per ricevere in ambienti luminosi, voluminosi e raffinati, interni ed esterni nella meravigliosa cornice delle colline del Monferrato. La zona notte padronale è composta da 3 camere da letto e due bagni. Completano il fabbricato principale, al piano secondo il soggiorno, 4 camere da letto e due bagni. La seconda unità abitativa è composta da: piano terra: soggiorno con cucina a vista, bagno camera da letto Piano primo: 3 spaziose camere da letto e un bagno. Questo immobile, pensato per accogliere con eleganza e serenità si distingue per la sua versatilità, in uno stile country chic, fruibile come residenza privata oppure come investimento per affitti turistici, anche limitati alla sola depandance. Ogni finestra offre un quadro naturale di colline e cieli infiniti, regalando un raro senso di armonia. La proprietà è circondata dal suo vigneto privato (Freisa e Pinot) e da un ampio terreno, evocando l atmosfera di un esclusivo rifugio perfetto per chi desidera un legame autentico e sofisticato con la campagna piemontese. Grazie alla classe energetica elevata, la tenuta coniuga con naturalezza il fascino della tradizione con il comfort della modernità, rispondendo alle aspettative dei compratori più esigenti. La piscina può essere installata, aggiungendo fascino alla proprietà. L intera proprietà è stata concepita secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Due impianti fotovoltaici di ultima generazione, abbinati a solare termico e a sistemi di batterie di accumulo, garantiscono un autonomia energetica avanzata e una gestione sostenibile dei consumi. Sono presenti inoltr[…]