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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato a 117.000 € (cod.65c4b648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Tema Casa Immobiliare) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con garage di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
In zona residenziale ottimo appartamento abitabile subito in piccola palazzina che ha usufruito del bonus risparmio energetico con giardino condominiale. L'appartamento è un terzo piano servito da ascensore. La proprietà è composta da ingresso living su soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampio balcone con vista panoramica. Al piano interrato troviamo una cantina e una comoda autorimessa. La proprietà è senza barriere architettoniche. Riscaldamento contabilizzato basse spese di riscaldamento visto la
