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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 60.000 € (cod.65bed02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Appartamento Trilocale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 77 m² e 74 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Lungo ingresso con climatizzatore, salone luminoso e cucina abitabile creano un'atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. Il punto forte di questo appartamento è l'ampio balcone, dotato di tende, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto è spaziosa e ben illuminata, mentre il ripostiglio e il bagno completano l'offerta. Inoltre, una cantina nel seminterrato offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Situato in una posizione comoda ai servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca praticità e comfort. Il riscaldamento elettrico a gas naturale garantisce un'ottima efficienza energetica, anche se la con un consumo di 201,71 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato: contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
