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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 92.000 € (cod.65b520ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CANELLI SAS) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ASTI - VALLE S.GIOVANNI - PIAZZA GARIBALDI - CORSO ACQUI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Michele) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%), come per la zona di San Michele (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Via Valle San Giovanni, nel comune di Nizza Monferrato, appartamento al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina è abitabile. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato aggiunge praticità. Due balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina, un deposito e un box auto, che assicurano ulteriore comodità e spazio per lo stoccaggio. L'appartamento si distingue per la sua funzionalità e la posizione strategica, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Nizza Monferrato
