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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele a 980.000 € (cod.65ad890f)
Secondo Caasa, per il casale a Nizza Monferrato in zona San Michele, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per casali (da 780 €/m² a 1.730 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Michele.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Michele, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.245 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+13,20%), come per la zona di San Michele (+20,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
A circa 15 km da Asti, ed in posizione tranquilla, in vendita splendido casale d'epoca, ristrutturato in tempi recenti, di ampia metratura, adatto anche per attività di ricettività turistica, all'interno di un parco perfettamente mantenuto, e con una […]
