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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Volta a 58.000 € (cod.65a876ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nizza Monferrato in zona Volta, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 555 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Volta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
785 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nizza Monferrato in zona Volta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CA' IMMOBILIARE DI PAONESSA CLARA ROSANNA & C.S.A.S.
VIA PISTONE 40, Nizza Monferrato (AT)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Nizza Monferrato -In posizione periferica ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con balcone, doppi servizi con uscita su un terzo balcone e pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di acquistare un box auto. Il condominio dispone inoltre di un cortile comune. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi
