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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona San Michele a 680.000 € (cod.65983480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato San Michele, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bricco, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+16,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Immobiliare di Castagnaro Fabio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
VILLA INDIPENDENTE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA E PRIVACY ASSOLUTA 2) SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI 3) GIARDINO PRIVATO 4) COSTRUZIONE DEL 2010 5) COMFORT TOTALI Villa indipendente da sogno – spazio, luce e comfort per tutta la famiglia Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi generosi e una costruzione recente, questa splendida villa indipendente su quattro lati, edificata nel 2010, potrebbe essere proprio quella che stavi aspettando
