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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nizza Monferrato in zona San Michele a 320.000 € (cod.659800cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nizza Monferrato San Michele, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD - EST) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nizza Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nizza Monferrato, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bricco, ma anche la zona di San Michele è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Michele) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Michele (+16,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nizza Monferrato in zona San Michele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
VILLA INDIPENDENTE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENTE SU 4 LATI 2) AMPIA METRATURA 3) SPAZI VERSATILI 4) DOPPIO BOX AUTO DI CIRCA 80MQ 5) ZONA RESIDENZIALE Cerchi una casa indipendente, moderna e con tanto spazio sia dentro che fuori? […]
